瀘州瀘天化公共設(shè)施管理有限公司

勞務(wù)詢價(jià)及競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)函

（編號(hào)： LZGG-GC-20242001）

瀘州瀘天化公共設(shè)施管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）為本工程項(xiàng)目詢價(jià)談判單位，瀘天化倒班樓三樓裝修改造，采用勞務(wù)詢價(jià)及競(jìng)爭(zhēng)性談判方式選擇施工單位，現(xiàn)就詢價(jià)函和報(bào)價(jià)相關(guān)事宜，明確要求如下：

1、項(xiàng)目名稱：瀘天化單身新員工倒班樓三樓裝修項(xiàng)目。

2、勞務(wù)詢價(jià)函發(fā)布時(shí)間及地點(diǎn)：瀘天化單身新員工倒班樓三樓裝修項(xiàng)目勞務(wù)詢價(jià)函及詢價(jià)資料，于2024年  2  月  18  日下午 17 點(diǎn)之前，在瀘州弘潤(rùn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司網(wǎng)站（弘潤(rùn)公司網(wǎng)址為：www.bjgp888.cn）上掛出，請(qǐng)自行下載相關(guān)資料并了解現(xiàn)場(chǎng)情況（咨詢聯(lián)系人：張鵬飛  17713755902 ，汪代兵  13982792135）。

3、報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2024年  2  月   22  日下午 17 點(diǎn)，逾期遞交或不符合規(guī)定的報(bào)價(jià)文件恕不接受。

4、報(bào)價(jià)方式：書(shū)面密封報(bào)價(jià)（密封處加蓋公司公章）。

5、施工周期：  60 天。

6、報(bào)價(jià)文件要求：密封報(bào)價(jià)書(shū)應(yīng)經(jīng)報(bào)價(jià)方的法定代表人（或委托代理人）簽名并加蓋公司印章（鮮章）；報(bào)價(jià)人同時(shí)還應(yīng)提交項(xiàng)目勞務(wù)報(bào)價(jià)、施工周期及施工作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃、法定代表人身份證明及法定代表人授權(quán)委托書(shū)、有效的工商

營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備相應(yīng)建筑裝飾裝修工程施工資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等應(yīng)提供加蓋公司鮮章的復(fù)印件）。

7、報(bào)價(jià)保證金：報(bào)價(jià)人須交納4000.00元報(bào)價(jià)保證金（不計(jì)利息），報(bào)價(jià)保證金可以轉(zhuǎn)入公司指定賬戶（公司名稱：瀘州瀘天化公共設(shè)施管理有限公司），開(kāi)戶行：農(nóng)行瀘州河?xùn)|分理處，賬號(hào)：22175401040001199，財(cái)務(wù)聯(lián)系電話：0830-4122858，也可以在公司財(cái)務(wù)部繳納現(xiàn)金（若是第一次參與公司項(xiàng)目報(bào)價(jià)的

客戶，在公司財(cái)務(wù)部繳納報(bào)價(jià)保證金時(shí)應(yīng)向其提供貴公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照和銀行開(kāi)戶資

料復(fù)印件）；未繳納報(bào)價(jià)保證金的報(bào)價(jià)視為無(wú)效報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)保證金在與中選單位

簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)退還參與報(bào)價(jià)方。

8、評(píng)選：公司將在勞務(wù)報(bào)價(jià)書(shū)接收截止日后5個(gè)工作日內(nèi)啟封，對(duì)合格有效的施工方案、可行的安全措施及勞務(wù)報(bào)價(jià)按照?qǐng)?bào)價(jià)從低到高，依次排序?yàn)榈谝唬诙?、第三，……等。公司將與排序前三名的報(bào)價(jià)方分別進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性商務(wù)談判（電話磋商），最終以價(jià)額最低的報(bào)價(jià)單位中選成交。

9、遞交報(bào)價(jià)書(shū)地點(diǎn)為：瀘州瀘天化公共設(shè)施管理有限公司綜合辦公室（三樓）。地址：瀘州市納溪區(qū)瀘天化公管公司辦公樓  

聯(lián)系人：段言 電話： 18683068990

10、請(qǐng)報(bào)價(jià)方留下聯(lián)系人及聯(lián)系手機(jī)號(hào)（在報(bào)價(jià)書(shū)密封袋面上）。       

競(jìng)爭(zhēng)性談判文件

1、項(xiàng)目說(shuō)明

1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于瀘天化職工餐廳旁，項(xiàng)目?jī)?nèi)容：三樓原門窗拆除，窗洞口修補(bǔ)；室內(nèi)墻面涂料鏟除，墻面刮涂膩?zhàn)?，粉刷乳膠漆；電器線路改造，燈具安裝；門洞砌筑封堵，抹灰；屋頂三防板吊頂安裝；衛(wèi)生間墻地面板塊及基層拆除，防水處理，衛(wèi)生間整改裝修處理等。完工所有建筑垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)、外運(yùn)，建渣無(wú)公害處理。

1.2詢價(jià)范圍：本項(xiàng)目勞務(wù)施工包括人工、輔材、機(jī)械，具體詳見(jiàn)勞務(wù)報(bào)價(jià)清單。

1.3承包方式：根據(jù)詢價(jià)人提供的資料及應(yīng)詢價(jià)方現(xiàn)場(chǎng)察看的實(shí)際情況，由承包單位包施工、包工藝技術(shù)、包工期、包安全、包通過(guò)項(xiàng)目方竣工驗(yàn)收的方式進(jìn)行承包。

1.4合同關(guān)系：由瀘州瀘天化公共設(shè)施管理有限公司與中選單位商務(wù)談判并簽訂施工合同。

1.5技術(shù)要求和工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1.5.1技術(shù)要求：按照業(yè)主要求的施工方案及施工工藝進(jìn)行施工。

1.5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

A.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50210—2018） 

B.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2013）

C.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB50207-2019)

D.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2019）

E.《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB50326-2017）

H.工程施工完成后，應(yīng)滿足基本室內(nèi)裝飾裝修施工及國(guó)家竣工驗(yàn)收等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。

1.5.3特別提示：項(xiàng)目詢價(jià)方的詢價(jià)函內(nèi)容等資料，請(qǐng)應(yīng)詢報(bào)價(jià)方認(rèn)真閱讀、深刻領(lǐng)會(huì)、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)一定要踏勘并與項(xiàng)目詢價(jià)方溝通了解清楚。該工程項(xiàng)目所用的主要材料水泥、鋼筋、紅磚、混凝土、開(kāi)關(guān)插座、潔具、地磚及墻面磚等由甲方提供，報(bào)價(jià)單位不作這些材料的報(bào)價(jià)。

1.6質(zhì)量目標(biāo)：質(zhì)量達(dá)標(biāo)且驗(yàn)收合格。

1.7本詢價(jià)工程項(xiàng)目的工程質(zhì)保期：詳見(jiàn)合同。完工留合同價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，自竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付質(zhì)保金給乙方。

1.8本工程計(jì)劃工期 60  日歷天，（開(kāi)工時(shí)間以建設(shè)單位發(fā)出的開(kāi)工令為準(zhǔn)）

1.9由中選施工單位全部墊資完成瀘天化單身新員工倒班樓三樓裝修項(xiàng)目。工程現(xiàn)場(chǎng)條件：報(bào)價(jià)人需考慮并了解項(xiàng)目施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)及周圍場(chǎng)所實(shí)際條件，進(jìn)出道路及堆場(chǎng)情況，施工場(chǎng)地內(nèi)臨時(shí)用電電源情況。

2、報(bào)價(jià)人知悉

2.1建議報(bào)價(jià)人對(duì)公司瀘天化單身新員工倒班樓三樓裝修項(xiàng)目的施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)和其周圍環(huán)境進(jìn)行考察，以獲取有關(guān)編制勞務(wù)報(bào)價(jià)書(shū)和施工所需的各項(xiàng)資料，報(bào)價(jià)人應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)考察的安全責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)考察現(xiàn)場(chǎng)的全部費(fèi)用。

2.2凡參加本次應(yīng)詢的報(bào)價(jià)人被視為已經(jīng)充分認(rèn)識(shí)和理解了所有與本工程有關(guān)的全部影響事項(xiàng)和困難等情況。

2.3報(bào)價(jià)人應(yīng)承擔(dān)所有與編寫(xiě)和提交勞務(wù)報(bào)價(jià)書(shū)有關(guān)的費(fèi)用，不論勞務(wù)報(bào)價(jià)的結(jié)果如何，詢價(jià)單位和詢價(jià)人在任何情況下均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。

2.4報(bào)價(jià)人應(yīng)認(rèn)真閱讀詢價(jià)函中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范等要求。報(bào)價(jià)人沒(méi)有按照詢價(jià)函要求提交全部資料，或者報(bào)價(jià)書(shū)沒(méi)有對(duì)詢價(jià)函各方面所要求的事項(xiàng)都作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是報(bào)價(jià)人的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)闆](méi)有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)詢價(jià)函要求的報(bào)價(jià)將可能被拒絕。

2.5詢價(jià)人不接受未能中選報(bào)價(jià)人的查詢及原因解釋，且報(bào)價(jià)資料恕不退還。

2.6報(bào)價(jià)人應(yīng)充分分析市場(chǎng)的價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及本單位的承受能力。

2.7其它報(bào)價(jià)編制依據(jù)

2.7.1有關(guān)資料、勞務(wù)詢價(jià)函和工程內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)詢價(jià)方情況介紹以及報(bào)價(jià)方現(xiàn)場(chǎng)察看的實(shí)際情況，報(bào)價(jià)人編制的施工組織、技術(shù)、安全方案。

2.7.2國(guó)家和瀘州地區(qū)現(xiàn)行的施工和驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范（規(guī)程）。

2.7.3企業(yè)實(shí)力，施工技術(shù)和資金能力。

2.7.4應(yīng)充分考慮到施工現(xiàn)場(chǎng)及施工周期以及本項(xiàng)目的其他有關(guān)特點(diǎn)。

2.8報(bào)價(jià)方式為：對(duì)詢價(jià)人提供的資料內(nèi)容及說(shuō)明，采取有關(guān)規(guī)定的計(jì)費(fèi)程序，由報(bào)價(jià)單位自行報(bào)價(jià)；應(yīng)詢報(bào)價(jià)為含稅報(bào)價(jià)（注明票類及稅率），增值稅率與中選單位在合同中約定。

2.9.1 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合報(bào)價(jià)，項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包或分包。

2.9.2本項(xiàng)目最高限價(jià)為74000.00元。 

3、報(bào)價(jià)書(shū)的組成、簽署和包裝

3.1 報(bào)價(jià)人編寫(xiě)的報(bào)價(jià)書(shū)應(yīng)按照詢價(jià)函要求，根據(jù)勞務(wù)詢價(jià)函內(nèi)容作出全面響應(yīng)。編制和提交的報(bào)價(jià)書(shū)內(nèi)容由A類（技術(shù)）文件和B類（經(jīng)濟(jì)）文件兩部分組成（A類、B類文件裝入一個(gè)文件袋密封），每份技術(shù)文件的內(nèi)容如下：

3.1.1 A類（技術(shù)）文件，內(nèi)容包括：

1）工程概況。

2）施工方案和技術(shù)措施。

3）施工進(jìn)度計(jì)劃、主要設(shè)備機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，勞動(dòng)力資源配置計(jì)劃。

3.1.2 B類（經(jīng)濟(jì)）文件，內(nèi)容包括：

1）勞務(wù)報(bào)價(jià)書(shū)（以詢價(jià)單位提供的詢價(jià)工程量清單為標(biāo)準(zhǔn)版）。

2) 報(bào)價(jià)人需說(shuō)明的其它內(nèi)容。

4、無(wú)效報(bào)價(jià)書(shū)：

4.1報(bào)價(jià)書(shū)未密封或未加蓋公章的；

4.2標(biāo)書(shū)及報(bào)價(jià)保證金送達(dá)超過(guò)截止時(shí)間的；

4.3標(biāo)書(shū)文件未符合或未響應(yīng)報(bào)價(jià)文件要求內(nèi)容的。

5、報(bào)價(jià)書(shū)的評(píng)選：評(píng)選時(shí)公司將邀請(qǐng)公司內(nèi)部相關(guān)部門人員（包括紀(jì)檢人員）參與，并現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；報(bào)價(jià)人不參加現(xiàn)場(chǎng)評(píng)選，評(píng)選結(jié)果我公司將在評(píng)選排序結(jié)束后及時(shí)通知入圍（排序前三名）報(bào)價(jià)人。

6、合同商談成功者須在3個(gè)工作日內(nèi)與我公司簽訂施工合同。

7、應(yīng)詢報(bào)價(jià)具有一定市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，在未簽訂正式合同前，我公司對(duì)于報(bào)價(jià)人以下行為不承擔(dān)任何責(zé)任：

1）報(bào)價(jià)人因本次勞務(wù)報(bào)價(jià)所產(chǎn)生的費(fèi)用。                             

2）報(bào)價(jià)人設(shè)想中選而自行決定的前期投入。

3）因合同簽訂不成功導(dǎo)致的報(bào)價(jià)人預(yù)期利益的影響。

                               瀘州瀘天化公共設(shè)施管理有限公司

                                      2024  年  2 月  18 日

附件：瀘天化單身新員工倒班樓三樓裝修詢價(jià)邀請(qǐng)函1.8.docx